在買房時，購房者最害怕遇到的事情就是房產糾紛了，因為一旦發生這樣的事情，自己的血汗錢也就危險了！為了避免出現交易糾紛，購房者都會格外注意房屋產權問題，只是，普通購房者對于房屋產權存在一些錯誤的認知，最終也就會給自己帶來大麻煩了！那么問題來了，對于房屋產權，購房者需要注意哪些事情呢？在此，小編要說的是，謠言害死人！關于2022年房屋產權的5大謠言，誰信誰吃虧！
一.有證就有產權
一般來說，在婚后買房時，即便房產證上只留有一個人的名字，它也是屬于夫妻雙方共同所有的！這就意味著，即便你有房產證，也并不意味著你就擁有房屋全部產權了，要知道你僅僅只擁有房屋部分產權。在此情況下，如果你想要進行房產交易，那就必須取得全部共有人的同意，否則可就是毫無意義了！
二.無證就沒產權
當你的爸爸媽媽去世后，就算房產證上沒有你的名字，你也是一樣享有房屋產權的，因為你擁有合法的繼承權。只不過，此時，你的爺爺奶奶也是享有房屋產權的，除非他們愿意自動放棄房屋產權，這樣你才可以擁有房屋全部產權！
三.假證也有產權
沒有房產證的房子可是沒有房屋產權一說的。為此，有些房主就會偽造房產證，想要以此來騙取購房者，若你未識破這種騙局，那么你可就要“錢房兩失”了！所以，大家在買房時一定要注意辨別房產證的真假！
四.產權續期收費
對于普通商品房，70年產權看似時間很長，但現在已經有越來越多的房子都面臨產權到期的問題了。據最新消息來看，普通商品房都是免費續期的，只不過，對于商住兩用房，在產權續期時恐怕就需要交錢了！
五.產權無法續期
無論是普通商品房，還是商住兩用房，在產權到期時，都是可以進行續期的，只不過，兩者存在的主要區別就是一個免費續期，另一個則是需要交錢續期！
房屋產權可關乎購房者的安全性，如果房屋產權存在較大的問題，那么購房者可就會遇到各種麻煩了，最終自己可就要多花冤枉錢了！最后，小編要提醒大家，謠言害死人！關于2022年房屋產權的5大謠言，誰信誰吃虧！
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